vào bối cảnh môi trường BĐS Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh trở nên sôi động, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều bạn nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch văn minh cũng như ích lợi tất cả. Vậy giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện tại thế nào? Hãy cùng viasildpl.com hướng đến liên quan vào nội dung bài viết tiếp sau đây.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc trên trước mặt con đường 9A, trung tâm dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh, TP. Hồ Chí Minh. dự án do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm 3 block cao 27 tầng với tổng cộng 872 căn hộ. cùng với địa chỉ sách lược, người ở thuận tiện di chuyển mang lại quận 1, Q.4, Q.7 cũng như các khu vực gần kề chỉ vào 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
dưới đây là Bảng Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia update mới nhất:
căn nhà 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng ngủ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- nội thất cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá thuê mướn rất có thể đột phá phụ thuộc vào địa chỉ căn hộ, tầng, hướng cũng như mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá thuê mướn Sài Gòn Mia với các dự án gần kề
Khi so sánh với những dự án công trình cùng phân khúc trong khu vực, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn hộ 2PN giao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá mướn căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án công trình tại, nhưng bù lại, người dân thừa hưởng các ích lợi sang trọng và địa chỉ thuận tiện hơn.
4. những nhân tố tác động cho giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia
địa chỉ và tầng căn hộ
căn nhà ở tầng trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thông thường sẽ có giá thuê mướn cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full nội thất hiện đại sẽ có được giá mướn cao hơn nữa so với căn hộ thiết kế bên trong căn bản hay trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường có giá thuê mướn ưu đãi hơn đối với thuê ngắn hạn.
5. thuận lợi Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- vị trí đắc địa: thuận tiện di chuyển tới những quận trung tâm.
- ích lợi đầy đủ: bể bơi, khu vực thể hình, khu trung tâm thương mại trẻ con, khu vui chơi công viên trung tâm.
- giám sát 24/7: tập hợp bảo vệ và camera an ninh bảo đảm an toàn mang lại cư dân.
- hiệp hội cộng đồng người dân văn minh: hợp lý mang lại gia chủ, người đi làm việc cũng như người nước ngoài.
6. kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- tìm hiểu kỹ thông tin: trước lúc thuê, nên biết kỹ về giá bán môi trường, thực trạng thiết kế bên trong cũng như những giá cả phát sinh.
- kiểm tra giấy tờ: đáp ứng hợp đồng thuê cụ thể về thời gian, giá thuê, điều khoản thanh toán và các chuẩn mực khác.
- Thương lượng giá bán: hoàn toàn có thể thương khối lượng giá thuê cũng như những pháp luật khác nhằm giành được thỏa thuận hợp tác tốt nhất.
8. bao gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 khi là thời kỳ thị trường BĐS đang xuất hiện dấu hiệu hồi phục nhẹ sau thời điểm điều chỉnh. giữa những Đặc điểm hiếm hoi trong phương thức căn hộ cho mướn là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia bây giờ vừa đáp ứng được mức giá phù hợp, vừa có tương đối nhiều chọn về căn hộ nhờ lượng lớn nhà nắm giữ mang ngôi nhà ra môi trường. ngoài ra, cụm căn hộ còn chuẩn bị thương lượng giá bán hay miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo điều kiện hấp dẫn cho tất cả những người đi làm việc, gia chủ trẻ cũng như người nước ngoài.
9. xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong thời hạn 2025
Một xu hướng rõ nét trong thời điểm nay khi là nhiều người gồm xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay vì thuê ngắn hạn. Vì Sao là vì mức giá thuê mướn phù hợp, vị trí thuận lợi di chuyển, hiệp hội cư dân hiện đại cũng như đặc biệt là nơi sống thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa thành phố Hồ Chí Minh đông đúc như TP.HCM.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm việc tại nhiều khu vực như Q7, Q.1, Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia khiến nơi sống vì tiềm năng tham gia giao thông cực kỳ linh hoạt qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
đi theo điều tra từ những đơn vị môi giới, đối tượng người sử dụng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chủ yếu gồm:
- gia chủ trẻ: thích nơi ở an ninh, chất lượng.
- Chuyên Viên quốc tế: cần căn hộ full nội thất, dịch vụ chuyên nghiệp hóa.
- nhân viên công sở: làm việc tại Q1, quận 7, quận 5, mong muốn ngay gần nhưng yên tĩnh.
- người tiêu dùng thuê lại: thuê với có giá thấp – tôn tạo thiết kế bên trong – cho thuê lại theo phương thức AirBnB hoặc thuê tháng sang trọng.
Việc đa dạng hóa đối tượng người tiêu dùng thuê khiến thị trường thuê mướn ở đây rất năng động cũng như linh động.
11. các tiện ích điển hình nổi bật Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
trong số những Nguyên Nhân khiến nhiều bạn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho những căn hộ chung cư cao cấp khác là hệ thống lợi ích nội khu đc đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng mang lại 1.000m².
- sân tập thể hình văn minh, trang dòng thiết bị sang trọng.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, đón tiếp khách bài bản.
- khu dã ngoại công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ em rộng thoải mái.
- shop, tiệm cafe, phục vụ kiểm tra y tế gần dưới tầng trệt.
nơi đây những lợi ích thật sự đáng giá bán, đóng góp phần cải tiến vượt bậc Dùng thử sống khi bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. update túi tiền dịch vụ cũng như phí gửi xe Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê, người thuê cũng phải Để ý đến các Ngân sách chi tiêu đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm dịch vụ bảo đảm, lau chùi và vệ sinh địa điểm chung, hoạt động thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ là 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các giá thành này khá phù hợp đối với mặt bằng chung của những căn hộ cao cấp vào địa điểm, khác biệt khi chất lượng phục vụ quản lý tại Sài Gòn Mia được xem rất to lớn.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá bèo
nếu khách hàng đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá thấp, có 1 số mẹo nhỏ hữu ích:
- Tìm thuê luôn từ nhà nhằm tiết kiệm phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hoặc view hướng nội trung tâm (thường giá giảm hơn căn view con sông hoặc tầng cao).
- chọn thuê vào các tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hay cuối năm để có chi phí thấp hơn.
- Thương lượng hợp đồng dài hạn nhằm được giảm giá thuê hoặc free 1–2 tháng đầu.
đa số chúng ta đã vận dụng thắng lợi những mẹo trên và tiết kiệm được vài triệu VND mỗi tháng.
14. khuyến nghị đến người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong số ít các dự án công trình tại Trung Sơn có khá nhiều căn hộ phù hợp cho người nước ngoài. nếu như bạn khi là expat đang được quan tâm đến thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn nhà full nội thất, thiết kế hiện đại, ưu tiên gồm ban công và view sông.
- ưu tiên căn hộ do chủ đầu tư của dự án hoặc các đơn vị quản lý bài bản hoạt động.
- kiểm tra rõ giấy tờ thuê, tình trạng pháp luật của căn hộ.
- nên chọn lựa căn hộ toạ lạc gần thang máy, dễ đi tới khu lợi ích.
7. Tóm lại
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 là lựa chọn tuyệt vời cho những ai tìm tòi một nơi sống văn minh, tiện nghi và an ninh tại thành phố. với khoảng giá mướn thích hợp và các ích lợi vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng danh là nơi định cư tuyệt vời cho mình cũng như gia đình.